오늘의 2가지 이슈
신규주택 착공건수 증가에 대한 시장의 해석
중국 인민은행 대출금리 인하
5월 신규주택 착공건수, 2016년 이후 최고치 경신
6월 20일 (미 동부시간), 5월 신규주택착공건수가 발표됐어요!
신규주택착공건수란?
5월 신규주택 착공건수
- 전월 대비 21.7% 급증…163만 1000채 기록
- 시장 예상치 (전월 대비 0.8% 감소) 큰폭 상회
- 2016년 이후 최고치 경신
전문가들은 이러한 데이터에 대해 미국 주택 시장은 긍정적이지만, Fed의 추가 긴축 가능성을 자극할 수 있다 해석했어요.
BCA 리서치는 Fed의 공격적 긴축 정책을 고려할 때, 미국 경제가 향후 12개월 내로 침체를 피할 수 있을지에 대해서 회의적 반응을 보였어요!
주택시장 반등에 대한 전문가의 해석이 궁금하다면, 아래 토글을 확인해보세요!
주택시장 반등에 대한 전문가의 해석
BMO
- 예상보다 훨씬 강한 주택 데이터는 모기지 금리 상승에도 불구하고 주택시장이 개선되고 있음을 시사
- Fed의 긴축 작업은 끝나지 않을 수 있다.
BCA 리서치
- 주택 데이터의 긍정적 징후는 경기 침체가 임박하지 않았음을 시사한다
- 주택시장의 안정화는 단기적으로 주식에 순풍을 제공할 수 있지만, Fed의 공격적 긴축 정책을 고려할 때 미국 경제가 향후 12개월 이내에 침체를 피할 수 있을지는 회의적
그래서 일까요? 5월 신규주택 착공건수 발표 이후,
7월 기준금리 인상에 대한 시장의 예상은 74.4% → 76.9% 상승했어요!
중국 인민은행 대출우대금리, 10개월 만의 전격적 인하
한편 같은 날, 중국에서는 인민은행 대출우대금리가 발표됐어요.
대출우대금리(LPR)란?
사실상 중국의 기준금리로, 18개 시중 중국 은행의 최우량 고객 대출금리 동향을 취합한 수치에요.
1년 만기 대출우대금리는 신규 대출과 미지급 대출의 기준금리로 사용돼요.
또한, 5년 만기 대출우대금리는 주택담보대출의 기준금리로 사용돼요.
출처 : Investing.com, 한겨례
대출우대금리 (LPR) 발표
- LPR 1년 만기 연 3.55% 로 10bp 인하
- LPR 5년 만기 연 4.20% 로 10bp 인하
- 10개월 만의 전격적인 LPR 인하
오늘 발표된 1년 만기, 5년 만기 LPR은 모두 10bp 인하되었지만, 시장의 기대(15bp 인하)를 만족하지는 못했어요.
골드만삭스의 경우, 향후 재정 완화 정책이 2008~09, 2015~16 및 2020년 만큼 크고 강력하지 않을 것으로 예상했어요.
대출우대금리 발표치에 대한 골드만삭스의 해석 궁금하다면, 아래 토글을 확인해보세요!
대출우대금리 발표치에 대한 골드만삭스의 해석
- 지속적 역풍이 성장 동력 약화와 정책 완화 사이의 줄다리기에서 우위를 점할 가능성이 크다
- 향후 중국인민은행의 재정정책 완화는 2008~09, 2015~16 및 2020년 만큼 크고 강력하지 않을 것이다
- 올해 중국의 성장률 전망치를 6% → 5.4%로 인하한다.
- 2024년 성장률 전망치 또한 4.6% → 4.5% 하향 조정한다.